A Villefranche sur Mer, villégiature privilégiée et recherchée, En position dominante, au calme d'un quartier résidentiel et dans une belle rue en impasse. Très rare dans ce secteur: l'appartement est idéalement situé dans une petite copropriété chic et familiale. Il bénéficie d'une grande terrasse de 66 M2 agrémenté d'un jardin, d’un bassin à poissons et d'un grand espace 'loggia' de 20 M2 offrant beaucoup de place de rangement. Exposition principale Sud. La vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat est féérique. L'appartement nécessite des travaux et offre d'énormes potentiels d'améliorations et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement composé de 3 pièces principales + une entrée + une salle de bain + une cuisine avec entrée de service + un cabinet de toilette La terrasse est en L. La façade va être entièrement refaite avec une isolation selon les nouvelles normes exigées. Travaux déjà votés à la charge du Vendeur. Actuellement: les couts annuels d'énergie du logement sont entre 920 et 1310€. DPE : D/D. Chauffage collectif au gaz // Eau chaude collective au gaz. 9 appartements dans la copropriété.