A 3 minutes en voiture de Valbonne, au calme d'une impasse. C'est une adresse confidentielle d'une rare beauté. La maison construite en 1960 bénéficie d'un charme fou, d'une quiétude et d'une douceur de vivre extraordinaire. Position dominante, vue mer panoramique et campagne. Zero vis à vis. 4000 M2 de terrain en restantes larges et profondes. Oliviers, potager, 2 maisonnettes de jardin et une belle annexe aménageable de 32m2. La vue mer est sublime, la nature environnante luxuriante... Une ambiance bucolique et poétique règne dans cette demeure où il fait bon vivre, comme à l'abri de tout. 216 M2 habitable: De plein pied: entrée, vaste salon séjour de 50 M2 avec cheminée et grandes baies vitrées; cuisine dinatoire 17 M2; trois chambres; 2 sdbain. Toutes les pièces ont accès à la terrasse et à la piscine. Au Rez de jardin: un appartement indépendant constitué de 2 chambres et 1 pièce de séjour, 1 cuisine et 1 sdb. Cave, chaufferie. Nombreuses place de parking. La maison nécessite des travaux de remise en état (électricité, révision toiture, chaudière, liner piscine) La construction est cependant d'excellente qualité. Tomette d'époque, beaux volumes, grande luminosité. Terrain sublime. Pas de nuisance sonore, pas de vis à vis. Rare sur le marché et justement estimée au prix de 890'000 € net vendeur + 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix de 925'000€ honoraires inclus. Contactez Agathe Freymann / ARIANE TRANSACTIONS 06 85 38 69 34